Kalkulačka nájemného
Za kolik můžete pronajmout byt?
Náš výpočet není jen odhad. Je to analýza postavená na zkušenostech s pronájmem 1000+ bytů a veřejně dostupných i placených datech z realitního trhu.
- Zjistíte, zda nepronájímáte váš byt pod cenou.
- Pracujeme s inflací a růstem tržních cen ve vaší lokalitě.
- Rovnou vám ukážeme, jak vysoké nájemné vám můžeme garantovat my – bez starostí, neplatičů a výpadků.
Začněte tím, že vyplníte základní údaje o vaší nemovitosti:
Ocenit:
Víte, kolik si skutečně můžete říct za pronájem vašeho bytu?
Propočítáme vám, za kolik bychom dokázali vaši nemovitost pronajmout my. Vy si posuďte, zda si v současné době říkáte dost.
spočítat nájemnéA kdybyste chtěli nemovitost pronajímat s maximálním ziskem a bez starostí, navíc s garancí pravidelného příjmu z nájmu a perfektního stavu bytu, víte, kde nás najdete.
Stačí vám 60 vteřin času.
Stačí vám 60 vteřin času.
Vyplňte formulář výše. A my vám co nejrychleji vypracujeme nezávaznou kalkulaci, jaké nájemné byste mohli získat využitím naší služby Garantovaný nájem.
0+
bytů a domů opečováváme našim klientům již od roku 2014
0+
požadavků od podnájemníků vyřídíme každý měsíc
0+
hodin ročně strávíme úklidem dle přísného standardu
0+
zaměstnanců naší společnosti se stará o vaše pohodlí
Z blogu:
Mám správně nastavené nájemné? Nepronajímejte byt pod cenou
O kolik si můžete říct, určuje především lokalita a dispozice bytu. Průměrně se v Česku nájemné pohybuje mezi 200–450 korunami…
Tichý zloděj v investičním bytě: Kolik vás doopravdy stojí neobsazenost?
GarantovanyNajem.cz funguje od roku 2014 díky tomu, že se řídí jednoduchým heslem – žádný byt nesmí zůstat prázdný. Není to…
Samozřejmě zvládnete pronajímat bez nás.
Ale stojí vám to za ty nervy?
Bez nás, nebo s GarantovanyNajem.cz? Toť otázka.
Pronájem bytu bez nás
Pronajmout byt je náročné. Musíte určit cenu, vytvořit inzerát, organizovat prohlídky a vyřizovat smlouvy. A nikdy nemáte jistotu, zda jste vybrali dobře.
Pronájem bytu s námi
Váš byt si pronajmeme třeba na pět let a zaručíme vám platbu nájmu i v době, kdy je byt prázdný. Perfektní podnájemníky hledáme my, vy neřešíte nic.
Neplatící nájemník bez nás
Nájemníci, co neplatí, jsou obrovská starost. Kauce pokryje často jen jeden měsíc. A když nájemník peníze nemá, možná dlužnou částku nikdy neuvidíte.
Neplatící nájemník s námi
S námi se bát nemusíte. Nájemné vám garantujeme a na účet posíláme každý měsíc. I když by podnájemník neplatil. Proto si každého pečlivě prověřujeme.
Opravy v bytě bez nás
Když v bytě něco nefunguje, je to na vás. Může jít o rozbitou ledničku, žárovku nebo třeba dveře. Každý výdaj navíc zatěžuje vaší peněženku.
Opravy v bytě s námi
Cokoli se v bytě pokazí, okamžitě řešíme a opravíme. Staráme se o komunikaci s podnájemníkem a vás informujeme o všem důležitém, abyste byli v obraze.
Kontrola bytu bez nás
Aby byl nájemník spokojený a vy věděli, co se v bytě děje, měli byste byt pravidelně kontrolovat. Ne každému se do domlouvání prohlídek chce a potom se diví.
Kontrola bytu s námi
Kontroly bytů jsou u nás automatické. Staráme se, aby se podnájemník k bytu choval v souladu se smlouvou. Jinak zajistíme nápravu a najdeme podnájemníka nového.
Odchod nájemníka bez nás
Když nájemník odchází, vy musíte znovu hledat nového. Inzeráty, prohlídky a nespočet hodin čistě vašeho času. Váš byt je mezitím prázdný a vy přicházíte o peníze.
Odchod nájemníka s námi
Vše zařizujeme za vás. Vyúčtujeme služby, uvedeme do původního stavu byt a najdeme nového nájemníka. Vám se železnou pravidelností dál chodí nájem.
Jaké činnosti a rizika za vás přebíráme
Pronájem je pěkná fuška a díky péči o více než 850 bytů umíme rychle a efektivně řešit všechny výzvy spojené s pronájmy nemovitostí. Chcete si spočítat, kolik času a nervů s námi za rok ušetříte? To není řečnická otázka, jdeme na to.
+3 hod
Byt vyfotíme
V každém bytě pořídíme přes 200 snímků a ty nejlepší použijeme pro inzerci. Reality jsou vysoce konkurenční boj a musíme zaujmout!
+1 hod
Sestavíme inzerát
Víme, jak napsat inzerát a jak na něj upozornit. Inzerát vystavíme na inzertních serverech a na Facebooku.
+12 hod
Schůzky se zájemci
Průměrně proběhne 5 schůzek, než se byt podaří pronajmout. Někdy více, někdy méně. Každopádně vám šetříme hodiny času.
+0,5 hod
Zkontrolujeme exekuce
Bez exekucí a s čistým trestním rejstříkem. Jen takové podnájemníky vybíráme do bytů v naší správě. Bez výjimky.
+3 hod
Podepíšeme podnájemní smlouvu
A stvrdíme tak smluvní vztah s podnájemníky. Neustále ji vylepšujeme, aby byla pro všechny co nejspravedlnější.
+3,5 hod
Bojujeme s neplatiči
Asi v 1,5 % se z podnájemníků vyklubají neplatiči. Opoždění plateb okamžitě řešíme podle osvědčeného postupu, vám nájemné chodí dál dle domluvy.
+3,5 hod
Byt průběžně kontrolujeme
První kontrola proběhne u každého podnájemníka po 3 měsících, další pak po roce. Byt vždy fotíme a fotky vám posíláme.
+5,5 hod
Řešíme opravy a výmalbu
Udržujeme váš byt v perfektní kondici. Řešíme jakékoliv havárie či opravy nad rámec pojištění domácnosti.
+3 hod
Byt pojistíme
Pojištění je podmínkou spolupráce s GarantovanyNajem.cz®. Máte tak jistotu, že váš byt je pojištěn vždy a ve správné výši.
+12 hod
Odpovídáme podnájemníkům
Náš zákaznický servis každý měsíc vyřeší na 440 požadavků. Od ztracených klíčů po vytopený byt, o vše se staráme my.
+5 hod
Střídání podnájemníků
Domluvit prohlídky, předání, vyúčtování, novou smlouvu a ideálně bez prodlevy v platbách nájemného. Náročná fáze, které je plně na našich bedrech.
+10 hod
Vyúčtování na korunu přesně
Je to věda. Vyžaduje smysl pro pořádek i pro detail. Výsledek totiž musí sedět na korunu přesně. A my ho pro vás rádi připravíme.
