Jaké zkušenosti mají klienti Garantovaného nájmu?
Kde jste nás mohli také vidět:
97 % zákazníků s námi pokračuje dál
„Služby garantovaný nájom využívam už tretí rok a vždy všetko prebieha úplne nadštandardne. Od prehliadky bytu, cez komunikáciu so servisom až po rôzne ďalšie nečakané udalosti napr. v bytovom dome, o ktorých som bol vždy bez akýchkoľvek problémov informovaný.“
„Pronajímám přes Garantovaný nájem svůj byt už dva a půl roku a jsem spokojená. Platby nájemného chodí včas a byt dle pravidelně zasílané fotodokumentace vypadá v pořádku. Drhnou vyúčtování, ale GN se k tomu staví čelem a na každý podnět (i kritiku) vstřícně a rychle reaguje.“
„Pomohli mi z těžké situace hlavně tím, že se o vše postarali sami. Drobné opravy, koupě nové vestavné pračky, výmalba, závěrečný úklid, rychlé nalezení pohodového nájemníka. Dohodnuté smluvní podmínky jsou dodržovány, byt je pravidelně kontrolován. Nevím, jak to vnímají ostatní, ode mě má Garantovaný nájem plný počet bodů.“
„Moje dosavadní zkušenost s Garantovaným nájmem je pozitivní. Jsem hodně vytížená a opravdu se mi nechce ve volném čase řešit zalomený klíč v zámku nebo nefungující kotel. Nemusím se o nic starat, neřeším komunikaci s podnájemníky, a to mi vyhovuje.“
„Jsem spokojený klient. Občas už ani nevím, na jaké adrese nemovitost mám – starají se o ni tak, že mě vůbec nezatěžuje. Příjemně mě překvapil spolumajitel pan Mejzlík, který mi vždy vyšel vstříc a vše doplatil do poslední koruny, i když to bylo definované jen dohodou.“
„Oceňuji, že převzali byty i s nájemníky. Doufám, že vše bude pokračovat v oboustranné spokojenosti i nadále.“
Kde všude působíme?
- Praha okolí
- Brno okolí
- Ostrava okolí
- Olomouc
- Zlín
- Vyškov
- Přerov
- Prostějov
- Hodonín
- Frýdek-Místek
- Český Těšín
- Třinec
- Příbor
- Kopřivnice
- Nový Jičín
- Opava
- Kladno
- Beroun
- Benešov
Rizika spojená s pronájmem bereme na sebe. A vám bez starostí chodí nájem každý měsíc
Již od našeho vzniku v roce 2014 si zakládáme na tom, abychom naši garanci splnili ve 100 % případů. A to, i když by v bytě zrovna nikdo nebydlel.
Když by bylo potřeba, sáhneme i do našich rezerv, abyste garantované nájemné měli včas na účtu.
Stále vám něco není jasné?
Kontrolujete můj byt?
Prevence je pro nás prioritní. Víme, že pro některé majitele je kontrola bytu nepříjemnou záležitostí, a proto ji zajišťujeme my. Na kontroly bytů chodí naši technici po prvních třech měsících a poté každý rok, abychom měli jistotu, že je o vaši nemovitost stále dobře postaráno.
Jakým způsobem vybíráte podnájemníky?
Protože je pro nás velmi důležité vybrat do bytů našich klientů slušné a solventní podnájemníky, náš obchodník vždy řádně prověřuje každého zájemce o bydlení. Zjišťuje a ověřuje si, zda je zájemce v registru dlužníků nebo má insolvenci, zjišťuje, kde a na jaké pozici zájemce pracuje, zda má rodinu apod. Obchodník pokládá otevřené otázky a snaží se odhadnout, zda zájemce mluví pravdu nebo lže. Počet osob potom musí odpovídat velikosti bytu.
Za jak dlouho byt pronajmete?
Byt pronajímáte přímo nám, tedy službě Garantovaný nájem. Ve chvíli, kdy podepíšeme smlouvu, začíná běžet čas. Pokud najdeme podnájemníka okamžitě, první platbu můžete čekat za pár dnů. Nejpozději pak od druhého měsíce od převzetí nemovitosti. Ať už se nám byt podaří obsadit nebo ne, to je po podpisu už jen a pouze naše starost.
Kolik služba stojí?
Přímo nám žádné peníze neposíláte. Služba GarantovanyNajem.cz se stává vaším nájemníkem a jsme to my, kdo vám každý měsíc posílá nájemné ve výši, kterou jsme si domluvili při první schůzce.
Garantovaná částka je vždy o něco nižší než tržní nájemné, u varianty GARANCE o zhruba 20 %. Vy jako majitel víte, kolik každý měsíc dostanete, na nás je byt pronajmout tak, aby všechna čísla hrála. Pokud se nám to nedaří, pro vás se nic nemění.
Z rozdílu mezi tím, kolik nám platí podnájemník a kolik posíláme vám (což je vlastně onen poplatek za naše služby), potom kryjeme rizika spojená například s poškozením bytu nebo neplatícími podnájemníky, která by jinak nesl majitel.
Proč mám někomu platit 20 % z nájemného, když si zvládnu byt pronajmout sám?
Je to volba. Po letech zkušeností si troufáme tvrdit, že většině majitelů dokážeme návratnost bytu zvýšit, ačkoli naše služba něco stojí.
Za vším jsou totiž synergie. Garantovaný nájem má ve správě stovky bytů a staráme se i o věci, které běžný majitel svépomocí neřeší. Nechce se mu v lednu dojednávat s nájemníky zvýšení nájemného o inflaci, nechce se mu strhávat z kauce drobné za vyvrtané díry, nechce se mu při prvním zpoždění s platbou nájemníkovi psát a vystavovat splátkový kalendář. To všechno stojí ale peníze, které normálně tečou z kapsy majitele.
U nás máme na všechno transparentně nastavené procesy a tým zkušených profesionálů, kteří se starají od technických záležitostí až po administrativu o vše místo majitele. Rychleji, efektivněji a maximálně férově.
Jak probíhá první schůzka?
Potkáme se v bytě, který chcete pronajmout. Podíváme se, jak byt vypadá, jak je velký a vybavený. Vyslechneme si vaše představy o délce spolupráce a podmínkách, jak váš byt smíme pronajímat (počet osob, zvířata atd.). Následně vám detailně vysvětlíme, jak služba Garantovaný nájem funguje, jaké výhody přináší a jaké nájemné vám můžeme nabídnout.
Pokud budete souhlasit, už na první schůzce podepíšeme smlouvu a domluvíme se na termínu převzetí bytu do správy Garantovaného nájmu.
