Jaké zkušenosti mají klienti Garantovaného nájmu?
Kde jste nás mohli také vidět:
97 % zákazníků s námi pokračuje dál
„Pomohli mi z těžké situace hlavně tím, že se o vše postarali sami. Drobné opravy, koupě nové vestavné pračky, výmalba, závěrečný úklid, rychlé nalezení pohodového nájemníka. Dohodnuté smluvní podmínky jsou dodržovány, byt je pravidelně kontrolován. Nevím, jak to vnímají ostatní, ode mě má Garantovaný nájem plný počet bodů.“
„Pánové Suchomel a Mejzlík se o můj bytový dům a jeho podnájemníky starají od roku 2014. Zatím dokázali vyřešit každý zádrhel, vše funguje, jak má. Řeší za mne úplně všechno. Největšími žrouty času bylo každoroční vyúčtování energií a služeb, ubytování cizinců a spolupráce s Cizineckou policií nebo řešení zpožděných plateb a neplatičů. Teď mám klid…
Přes počáteční obavy, zda vložit majetek do cizích rukou, jsme se službou spokojení. Víme, co pronájem obnáší, 5 let jsme pronájem řešili úplně sami. Problémů bylo dost, od poničeného nábytku po exekuční příkaz na naše vybavení bytu díky insolvenci bývalého manžela naší podnájemnice. Teď máme klid a nájemné každý měsíc na účtu. Službu můžeme doporučit.
„Služby garantovaný nájom využívam už tretí rok a vždy všetko prebieha úplne nadštandardne. Od prehliadky bytu, cez komunikáciu so servisom až po rôzne ďalšie nečakané udalosti napr. v bytovom dome, o ktorých som bol vždy bez akýchkoľvek problémov informovaný.“
„Pronajímám přes Garantovaný nájem svůj byt už dva a půl roku a jsem spokojená. Platby nájemného chodí včas a byt dle pravidelně zasílané fotodokumentace vypadá v pořádku. Drhnou vyúčtování, ale GN se k tomu staví čelem a na každý podnět (i kritiku) vstřícně a rychle reaguje.“
„Moje dosavadní zkušenost s Garantovaným nájmem je pozitivní. Jsem hodně vytížená a opravdu se mi nechce ve volném čase řešit zalomený klíč v zámku nebo nefungující kotel. Nemusím se o nic starat, neřeším komunikaci s podnájemníky, a to mi vyhovuje.“
Kde všude působíme?
- Praha okolí
- Brno okolí
- Ostrava okolí
- Olomouc
- Zlín
- Vyškov
- Přerov
- Prostějov
- Hodonín
- Frýdek-Místek
- Český Těšín
- Třinec
- Příbor
- Kopřivnice
- Nový Jičín
- Opava
- Kladno
- Beroun
- Benešov
Rizika spojená s pronájmem bereme na sebe. A vám bez starostí chodí nájem každý měsíc
Již od našeho vzniku v roce 2014 si zakládáme na tom, abychom naši garanci splnili ve 100 % případů. A to, i když by v bytě zrovna nikdo nebydlel.
Když by bylo potřeba, sáhneme i do našich rezerv, abyste garantované nájemné měli včas na účtu.
Stále vám něco není jasné?
Proč mám někomu platit 20 % z nájemného, když si zvládnu byt pronajmout sám?
Je to volba. Po letech zkušeností si troufáme tvrdit, že většině majitelů dokážeme návratnost bytu zvýšit, ačkoli naše služba něco stojí.
Za vším jsou totiž synergie. Garantovaný nájem má ve správě stovky bytů a staráme se i o věci, které normální majitel svépomocí neřeší. Nechce se mu v lednu dojednávat s nájemníky zvýšení nájemného o inflaci, nechce se mu strhávat z kauce drobné za vyvrtané díry, nechce se mu při prvním zpoždění s platbou nájemníkovi psát a vystavovat splátkový kalendář. To všechno stojí ale peníze, které normálně tečou z kapsy majitele.
U nás máme na všechno transparentně nastavené procesy a tým zkušených profesionálů, kteří se starají od technických záležitostí až po administrativu o vše místo majitele. Rychleji, efektivněji a maximálně férově.
Kolik to stojí?
Služba GarantovanyNajem.cz se stává vaším nájemníkem. A přece nebudete platit svému nájemníkovi. Na obhlídce bytu se domluvíme na výši nájemného, které vám budeme každý měsíc posílat na účet. Tato částka je o něco menší než tržní nájemné, protože z rozdílu kryjeme rizika spojená s poškozením bytu nebo neplatícími podnájemníky.
Jak probíhá první schůzka?
Potkáme se v bytě, který chcete pronajmout. Podíváme se, jak byt vypadá, jak je velký a vybavený. Následně vám detailně vysvětlíme, jak služba Garantovaný nájem funguje, jaké výhody přináší a jaké nájemné vám můžeme nabídnout. Samozřejmě také zodpovíme všechny vaše dotazy.
Za jak dlouho byt pronajmete?
Byt pronajímáte nám, tedy službě Garantovaný nájem. Ve chvíli, kdy podepíšeme smlouvu, začíná běžet čas. Pokud najdeme podnájemníka okamžitě, první platbu můžete čekat za pár dnů. Nejpozději pak od druhého měsíce. Ať už se nám byt podaří obsadit nebo ne, to je po podpisu už jen a pouze naše starost.
Kdo bude v mém bytě bydlet? Nebude v něm velká fluktuace nájemníků?
Za nájem a stav bytu ručíme, proto si naše podnájemníky velice pečlivě vybíráme. Musí projít třemi fázemi. První výběr dělá obchodník, který pokládá zájemcům záludné otázky, jako například, proč se stěhují a proč hledají nové bydlení. Druhý stupeň výběru vychází ze skutečnosti, že každý byt má svůj logický limit počtu osob. Tedy například byt 1+kk nepronajmeme 3 nájemníkům. Třetím stupněm je prověření nájemníka. V této fázi zjistíme, zda na sebe nemá psané exekuce, není hledán policií apod. Pokud splní všechna kritéria, podepisujeme s ním smlouvu minimálně na jeden rok, aby nedocházelo ke zbytečně častým změnám.
