Kalkulačka nájemného

Rostoucí inflace i úrokové sazby hýbou s cenami nájmů, což se může negativně podepsat i na vašem příjmu. Rok 2023 nepřinesl pouze výzvy, ale také nové příležitosti. Spočítejte si, zda nemovitost pronajímáte za tržní cenu. Nebo byste raději zbytečně přicházeli o zisky?

Zjistěte, o kolik více můžete každý měsíc získat. Stačí vyplnit formulář níže a my vám to obratem spočítáme!

bytů a domů opečováváme našim klientům již od roku 2014

požadavků od podnájemníků vyřídíme každý měsíc

hodin ročně strávíme úklidem dle přísného standardu

zaměstnanců naší společnosti se stará o vaše pohodlí

Víte, kolik si skutečně můžete říct za pronájem vašeho bytu?

Propočítáme vám, za kolik bychom dokázali vaši nemovitost pronajmout my. Vy si posuďte, zda si v současné době říkáte dost. A kdybyste chtěli nemovitost pronajímat s maximálním ziskem a bez starostí, navíc s garancí pravidelného příjmu z nájmu a perfektního stavu bytu, víte, kde nás najdete.

Jak na to? Stačí vám 60 vteřin času. Vyplňte formulář výše. A my vám co nejrychleji vypracujeme nezávaznou kalkulaci, jaké nájemné byste mohli získat využitím naší služby Garantovaný nájem.

Chci vědět více

Ing. Milan Jaslovský, Brno

„Pánové Suchomel a Mejzlík se o můj bytový dům a jeho podnájemníky starají od roku 2014. Zatím dokázali vyřešit každý zádrhel, vše funguje, jak má. Řeší za mne úplně všechno. Největšími žrouty času bylo každoroční vyúčtování energií a služeb, ubytování cizinců a spolupráce s Cizineckou policií nebo řešení zpožděných plateb a neplatičů. Teď mám klid a řeším pouze svůj hlavní byznys.“

Bytový dům, Vídeňská, Brno

Mgr. Alena Pokludová, Ostrava

„Moje dosavadní zkušenost s Garantovaným nájmem je pozitivní. Jsem hodně vytížená a opravdu se mi nechce ve volném čase řešit zalomený klíč v zámku nebo nefungující kotel. Nemusím se o nic starat, neřeším komunikaci s podnájemníky, a to mi vyhovuje.“

Byt 1+1, 28. října, Moravská Ostrava

Manželé Mráčkovi, Praha

Přes počáteční obavy, zda vložit majetek do cizích rukou, jsme se službou spokojení. Víme, co pronájem obnáší, 5 let jsme pronájem řešili úplně sami. Problémů bylo dost, od poničeného nábytku po exekuční příkaz na naše vybavení bytu díky insolvenci bývalého manžela naší podnájemnice. Teď máme klid a nájemné každý měsíc na účtu. Službu můžeme doporučit.

Byt 2+kk, Praha

Samozřejmě zvládnete pronajímat bez nás.
Ale stojí vám to za ty nervy?

Bez nás, nebo s GarantovanyNajem.cz? Toť otázka.

Pronájem bytu bez nás

Pronajmout byt je náročné. Musíte určit cenu, vytvořit inzerát, organizovat prohlídky a vyřizovat smlouvy. A nikdy nemáte jistotu, zda jste vybrali dobře.

Pronájem bytu s námi

Váš byt si pronajmeme třeba na pět let a zaručíme vám platbu nájmu i v době, kdy je byt prázdný. Perfektní podnájemníky hledáme my, vy neřešíte nic.

Neplatící nájemník bez nás

Nájemníci, co neplatí, jsou obrovská starost. Kauce pokryje často jen jeden měsíc. A když nájemník peníze nemá, možná dlužnou částku nikdy neuvidíte.

Neplatící nájemník s námi

S námi se bát nemusíte. Nájemné vám garantujeme a na účet posíláme každý měsíc. I když by podnájemník neplatil. Proto si každého pečlivě prověřujeme.

Opravy v bytě bez nás

Když v bytě něco nefunguje, je to na vás. Může jít o rozbitou ledničku, žárovku nebo třeba dveře. Každý výdaj navíc zatěžuje vaší peněženku.

Opravy v bytě s námi

Cokoli se v bytě pokazí, okamžitě řešíme a opravíme. Staráme se o komunikaci s podnájemníkem a vás informujeme o všem důležitém, abyste byli v obraze.

Kontrola bytu bez nás

Aby byl nájemník spokojený a vy věděli, co se v bytě děje, měli byste byt pravidelně kontrolovat. Ne každému se do domlouvání prohlídek chce a potom se diví.

Kontrola bytu s námi

Kontroly bytů jsou u nás automatické. Staráme se, aby se podnájemník k bytu choval v souladu se smlouvou. Jinak zajistíme nápravu a najdeme podnájemníka nového.

Odchod nájemníka bez nás

Když nájemník odchází, vy musíte znovu hledat nového. Inzeráty, prohlídky a nespočet hodin čistě vašeho času. Váš byt je mezitím prázdný a vy přicházíte o peníze.

Odchod nájemníka s námi

Vše zařizujeme za vás. Vyúčtujeme služby, uvedeme do původního stavu byt a najdeme nového nájemníka. Vám se železnou pravidelností dál chodí nájem.

Jaké činnosti a rizika za vás přebíráme

Pronájem je pěkná fuška a díky péči o více než 850 bytů umíme rychle a efektivně řešit všechny výzvy spojené s pronájmy nemovitostí. Chcete si spočítat, kolik času a nervů s námi za rok ušetříte? To není řečnická otázka, jdeme na to.

Více než 200 fotografií

pořídíme v každém bytě a ty nejlepší použijeme pro inzerci. Inzerce má svá pravidla, fotky musejí zaujmout!

Inzerát do 3 dnů

vystavíme na inzertních serverech a Facebooku. Víme, jak napsat inzerát a jak na něj upozornit.

Až 5 schůzek

se zájemci o podnájem proběhne u každého bytu. Někdy více, někdy méně. Ušetříme vám hodiny času.

Bez exekucí

a s čistým trestním rejstříkem. Takový je každý podnájemník v bytech, o které se staráme. Bez výjimky.

Podnájemní smlouva

je dokument, kterým stvrdíme smluvní vztah s podnájemníky. Neustále ji doplňujeme o odžité zkušenosti.

Neplatiči

tvoří asi 1,5 % našich podnájemníků. Opoždění plateb okamžitě řešíme a víme, jak na to, když se s námi nechtějí domluvit.

Kontrola bytu

proběhne u každého podnájemníka po 3 měsících, další pak po roce. Byt nafotíme a fotky vám pošleme.

Opravy a výmalba

udržují byt v dobré kondici. Řešíme jakékoliv havárie či opravy nad rámec pojištění domácnosti.

Pojištění bytu

je zasmluvněno na GarantovanyNajem.cz. Tak máte naprostou jistotu, že váš byt je opravdu pojištěn a ve správné výši.

E-maily a telefonáty

podnájemníků. Zákaznický servis vyřeší ročně stovky požadavků. Od ztracených klíčů po vytopený byt.

Střídání podnájemníků

je náročné. Domluvit prohlídky, předání bytu, vyúčtování, novou smlouvu a ideálně bez prodlevy v platbách nájemného!

Vyúčtování

nemůže dělat každý. Chce to smysl pro pořádek i pro detail. Výsledek musí sedět na korunu.

Vaše osobní údaje budou zpracovány podle pravidel o ochraně osobních údajů

Kalkulačka nájemného