Praha, Brno, Ostrava, Frýdek-Místek, Vyškov

info@garantovanynajem.cz

Logo, Garantovaný nájemKalkulačkaSpočítat nájemné

Investujte do nemovitostí smysluplně a bezpečně

Vydělejte 12 625 Kč za 10 minut

Chcete rychle zhodnotit volné finanční prostředky? Při investici 50 000 Kč získáte z dluhopisů roční výnos 2 525 Kč. Za 5 let to dělá 12 625 Kč. 

Stále rosteme, krize nekrize

Naše portfolio nemovitostí, služeb, kolegů i klientů bez přestávky roste. Naše služby vytváří jeden dokonalý ekosystém, který se vzájemně podporuje.

Udržitelnost propisujeme do všeho

Když nemovitosti rekonstruujeme nebo stavíme, vždy v souladu s naší vizí pozitivního sociálního dopadu. Není nám totiž lhostejné, v jakém prostředí žijeme.

Investice je jen začátek

Dlouhodobé vztahy stojí na vzájemné důvěře a pocitu bezpečí. Když budete potřebovat peníze vložené do dluhopisů dřív, vyjdeme vám vstříc. Třeba zpětným odkupem nebo asistencí s prodejem.

S námi pronajímáte bez rizika

5,05 %

roční úrok

0

celkových poplatků

50 000

minimální výše investice

1 × ročně

výplata úroků

S penězi si tykáme. A máme plán, jak je zhodnotíme...

Tomáš a Viktor z VITOMu, zakladatelé Garantovaného nájmu

2007

Založili jsme VITOM

Naše první srdcovka, která rychle přerostla do ekosystému realitních služeb, kam spadají prodeje a výkupy nemovitostí, pronájmy bytů v péči služby GarantovanyNajem.cz, rekonstrukce i údržba pronajatých nemovitostí.

2014

Spustili jsme službu GarantovanyNajem.cz

V současné době pečujeme o více než 850 nemovitostí v České republice. Jsme tam, kde jsou dobré investiční příležitosti a kde se hýbe realitní trh. A jelikož se klienti ozývají ze všech koutů republiky, plánujeme další expanzi. 

2016

Nakoupili jsme první investiční byty

V roce 2016 jsme nakoupili první investiční byty v Brně a i dnes generují vyšší příjem, než se čekalo. Naučili jsme se vybírat byty s nízkými měsíčními náklady,  ale vysokým výnosem. Zároveň jen tam, kde je dům nový nebo ve velmi dobré kondici. Investujeme do kvality a atraktivních lokalit.

2020

Vydali jsme první nemovitostní dluhopisy

Další krok na cestě k rozvoji byznysu, technologií i lidského kapitálu. Nepotřebujeme financovat pořízení kanceláří, aut ani lidí. Tohle všechno už máme. Každá vybraná koruna jde do nákupu nemovitostí, které pak opravíme a prodáme nebo pronajmeme. Peníze neutrácíme, ale zhodnucejeme.

2030

Budujeme byznys udržitelný pro nás, klienty i planetu

Vybudujeme fond bytů, které jsou ekologické, designové a v souladu s přírodou. Chceme inspirovat k vědomému přístupu k životu a péči o prostředí, ve kterém žijeme. Ovlivňuje to totiž nejen nás, ale i příští generace.

Zkušený investor si investici předem proklepne.

A protože nemáme co tajit, prolustrovali jsme se za vás.

Cílový trh a obor zaměření

Jak se daří trhu, na kterém se emitent pohybuje? To je jedna z klíčových otázek pro zhodnocení rizika investice.

Kupujeme nemovitosti výhradně v ČR a ceny nemovitostí zde raketově rostou. Co je zvedá?

Především to, že poptávka převyšuje nabídku, protože kvůli velké míře byrokracie je obtížné cokoliv postavit.

Růst cen ale zřejmě nezastaví ani nový stavební zákon, protože stavební materiál podražil o desítky procent.

A kvůli covidu a intervencím ČNB nyní na hypotéky dosáhne méně lidí.

Jak zhodnotí volné finanční prostředky lidé, kteří na vlastní nebo investiční bydlení nedosáhnou? Nabízíme řešení: sdílené investování do nemovitostí.

Digitální stopa firmy

Co o emitentovi píšou lidé v recenzích na internetu? Našli jste převážně pozitivní nebo neutrální hodnocení? Pak by firma měla být v pořádku.

Mrkněte na recenze, které jsme od našich klientů, majitelů bytů i podnájemníků dostali my:

na seznamáckém serveru firmy.cz,

na Googlu,

na Facebooku GarantovanyNajem.cz.

Nechceme tvrdit, že jsme dokonalí. Nemalujeme svět narůžovo, i když je to naše firemní barva. Jsme vděční za každou upřímnou zpětnou vazbu, protože nás posouvá kupředu a dělá nás lepšími. 

Ověření solventnosti firmy

Je třeba zkontrolovat výši kapitálu, sídlo, majitele, datum vzniku společnosti, účetní uzávěrky... Seychely jsou fajn na dovolenou, sídlo firmy ale patří do ČR. Pak se bude řídit jejími zákony.

Firem máme hodně a spolu tvoří dokonalý ekosystém, ve kterém se navzájem podporují. Mrkněte na nákres firemní struktury.

Prostudujte si veškeré informace o nás na portálu justice.cz.

Co je psáno, to je dáno. Podívejte se, jak vypadá naše společná smlouva na nákup dluhopisů.

Která část byznysu je ta nejdůležitější? Dluhopisy. Vybrané peněžní prostředky nám dávají svobodu posouvat byznys směrem k naplnění naší vize. Tou je inspirace k lásce a péči o prostředí, ve kterém žijeme. 

Výše zhodnocení úměrná odvětví

Pokud mi v realitách někdo nabízí výnos 9 %, tak rychle ruce pryč. Mohli by si přece půjčit jinde levněji, tak proč by dělali tak drahé dluhopisy?

Roční zhodnocení u Dluhopisů GarantovanyNajem.cz – 1/2020 je 5,05 % (před zdaněním).

Naše dluhopisy nejsou zatíženy poplatky.

Úrok 5,05 %, tedy váš výnos z investice, vyplácíme 1× ročně.

Investovaná částka je vždy násobkem 50 000 Kč.

Tak to vypadá, že při investici 400 000 Kč si s námi za 5 let můžete vydělat 101 000 Kč před zdaněním. To už je docela fajn, ne?

Poznáme dobrou investiční příležitost a umíme vyjednat skvělé podmínky.

Rezidence Gajdošova

Stěžejní investiční příležitost. Právě v této budově se od roku 2022 nachází sídlo firem VITOM realitní ekosystém a GarantovanyNajem.cz. Je zde ale také dalších 639 m² nových obchodních prostor k pronájmu. Ty mohou být rozděleny až na 3 samostatné obchodní jednotky. Patří k nim 9 parkovacích stání.

Pořizovací cena

35 000 080 Kč

Počet jednotek

3 obchodní jednotky

Cena za pronájem 1 jednotky (průměr)

39 626 Kč

ROI

8,19 %

Jak se nám daří v číslech

850+

nemovitostí opečováváme od roku 2014

43 %

je průměrné roční tempo růstu našeho byznysu za posledních 5 let

126+

bytů, které každý měsíc převezmeme do pronájmu, předáme a zkontrolujeme

9,7 mil. Kč

je náš průměrný měsíční obrat na nájemném

Aktuálně v investičním portfoliu najdete tyto nemovitosti. Nákupem našich dluhopisů do nich můžete investovat s námi.

Byt 2+kk s terasou | Rezidence Viviena

Více informací

Elegantní a stylový projekt nedaleko středu města v historicky významném prostředí nabízí nadstandardní byty s prostornou terasou, ze které se naskýtají úchvatné výhledy na velkou část Brna.

Fáze projektu:
Dokončeno a pronajato

Byt 1+kk s terasou | Rezidence Viviena

Více informací

Elegantní a stylový projekt nedaleko středu města v historicky významném prostředí nabízí nadstandardní byty s prostornou terasou, ze které se naskýtají úchvatné výhledy na velkou část Brna.

Fáze projektu:
Dokončeno a pronajato

Byt 1+kk s terasou | Centrum Sadová

Více informací

Moderní polyfunkční dům v oblíbené lokalitě Sadová nad Kociánkou v Králově Poli se stane novým centrem celé čtvrti. Nabízí kvalitní bydlení v těsné blízkosti přírody a přitom se skvělou dostupností MHD.

Fáze projektu:
Dokončeno a pronajato

Jasně a stručně. Vše, co byste o dluhopisech měli vědět.

Detailní pohled na naše dluhopisy

Emitent GarantovanyNajem.cz – dluhopisy s.r.o.
Název emise dluhopisů GarantovanyNajem.cz – I/2020
Minimální investice 50 000 CZK
Úroková sazba 5,05 % p.a.
Způsob výplaty úrokového výnosu na účet ve smlouvě o úpisu
Datum emise 11. 11. 2020
Splatnost emise 11. 11. 2025
Roční výplata úrokového výnosu 11. 11. každý rok
Emisní podmínky

Co jsou to dluhopisy a proč byste je měli chtít

Dluhopis je cenný papír zavazující emitenta vyplatit jeho majiteli peněžní obnos uvedený v dokladu včetně příslušného úroku, a to ve vyznačeném termínu.

Roční zhodnocení u Dluhopisů GarantovanyNajem.cz – 1/2020 je 5,05 % (před zdaněním).

Firmy vydávají dluhopisy, aby mohly realizovat své cíle rychleji za pomocí peněz zvenčí.

V první emisi jsme vydali nemovitostní dluhopisy v hodnotě 25 000 000 Kč.

Díky nám můžete vydělat až 1 262 500 Kč ročně, což dělá 6 312 500 Kč za 5 let.

Jak funguje nákup 5letých dluhopisů?

1

Kontaktujte nás pomocí formuláře, e-mailem nebo po telefonu

2

Společně se domluvíme na výši vaší investice


3

Zašleme vám návrh smlouvy, kterou spolu podepíšeme


4

Zašlete nám smluvenou investiční částku


5

Každý rok přesně 11. 11. vyplatíme na váš účet úrok ve výši 5,05 % p.a.


6

Peníze dorazí na váš účet snížené o 15% srážkovou daň z příjmu, kterou za vás odvádíme my

7

Po 5 letech vám spolu s úroky vyplatíme původně investovanou částku zpět na váš účet

Ozvěte se nám

777 467 487

PO–PÁ od 9 do 17

nebo napište na info@garantovanynajem.cz​

Spočítejte si výnos z vaší investice do nemovitostního dluhopisu

Váš roční výdělek
5 050
Váš celkový výnos za 5 let
25 250

Chcete prodat vaši nemovitost? Rádi vám uděláme nabídku.

Napište nám

Hodláte měnit práci? Mrkněte, koho právě hledáme.

Mrknout na kariéru

Už vás nebaví starat se o nemovitost svépomocí?

Napište nám

⌛️ Poslední krok...

Vyplňte vaše kontaktní údaje a odkaz na záznam vám pošleme ihned.


Vaše osobní údaje budou zpracovány podle pravidel o ochraně osobních údajů.

Nechte nám na sebe kontakt

Ozveme se vám do 1 pracovního dne.


Vaše osobní údaje budou zpracovány podle pravidel o ochraně osobních údajů.

Spěchá to? Zavolejte nám

777 467 487

od pondělí do pátku 9–17 hod.

nebo napište na info@garantovanynajem.cz