Správa bytů Hradec Králové a Pardubice | Pronajměte byt bez starostí

Bezpečně, se ziskem a bez starostí

Realitní trh ve Východních Čechách prochází divokým rozvojem. V Hradci Králové extrémní poptávka studentů a zdravotníků zdražuje menší byty v okolí nemocnice , zatímco Pardubice se loni staly regionálním lídrem v růstu cen. Trh v obou městech je pod silným tlakem.

Ať plánujete pronajmout byt v Hradci Králové, nebo hledáte spolehlivého partnera pro svou novostavbu v Pardubicích, správa bytů v podání Garantovaného nájmu vám uvolní ruce. Postaráme se o vše od A do Z a zajistíme vám maximální a hlavně bezpečný výnos.

Kolik mi garantujete?

Pobočka pro Hradec Králové a Pardubice

Rychlý kontaktStávající klient

Zavolejte nám:

+420 777 480 400

Po–Čt 7–18, Pá 7–17

nebo napište na:

info@garantovanynajem.cz

Servis pro majitele bytů v lokalitě:

Potřebujete získat aktuální informace o vašem bytě nebo s čímkoliv poradit? Jsme tu pro vás.

Zavolejte nám:

+420 770 182 182

Po–Pá 9–17 hod.

nebo napište na:

servis@garantovanynajem.cz

Kde v Hradci Králové, Pardubicích a okolí působíme?

Obsluhujeme klíčová města Východních Čech a jejich spádové oblasti. Dojezdová vzdálenost nám umožňuje flexibilně řešit prohlídky i technické zásahy u všech svěřených nemovitostí.

Spravujeme byty v těchto klíčových lokalitách:

Hradecko

Hradec Králové (včetně prémiových čtvrtí jako Třebeš či Nový Hradec Králové), Kukleny, Stěžery, Třebechovice pod Orebem.

Pardubicko

Pardubice, Chrudim, Přelouč, Sezemice.

Nachází se vaše nemovitost těsně za hranicí? Nevadí, vaši lokalitu rádi posoudíme individuálně.

Váš partner pro Východní Čechy

„Pardubický kraj se stal novým realitním tygrem České republiky. Obrovský zájem o byty v Hradci Králové zase svádí majitele k neustálému zdražování. Naším úkolem je najít správný balanc. Raději mít stabilního dlouhodobého nájemníka než riskovat výpadky a škody s někým, kdo slíbil nesmyslně vysoký nájem, ale po třech měsících přestane platit. U nás máte jistotu profesionálního přístupu a pravidelného příjmu.“

– Patrícia Geratová, vedoucí obchodu

Proč přenechat správu bytu ve Východní Čechách nám?

Každé z těchto dvou měst má svá rizika. Pokud zvažujete svépomocí pronajmout byt v Hradci Králové nebo Pardubicích, pamatujte, že oba trhy se velmi rychle mění. My je čteme přesně:

Hradec Králové – Blesková likvidita a studenti

V Hradci je trh extrémně rychlý, průměrná doba inzerce klesla na rekordních 26 dní. U malých bytů 1+kk a 1+1 se průměrný nájem pohybuje do 15 500 Kč bez energií. Tyto byty zažívají obrovský nápor mediků a studentů a překreslují rekordy hradeckých cenových map nájmů.

Pardubice – Realitní tygr a novostavby

Malé byty 1+kk zde meziročně zdražují o více než 12 % a u novostaveb atakují 440 Kč/m². Byty v dobrém stavu mizí z inzerce v průměru do 30 dnů. Naše cenové mapy pro Pardubice vám poví přesně, jak nastavit cenu, abyste z rostoucího trhu vytěžili maximum.

Cenové mapy nájmů v dalších městech

Region se mění. Vsaďte na jistotu a perfektní stav.

Poslední roky přinesly trend, který bedlivě sledujeme – nájemníci jsou vzdělaní a extrémně nároční.

Na trhu pozorujeme obrovskou nechuť nájemníků i majitelů pouštět se do oprav. Děsí je čekací lhůty na řemeslníky a ceny materiálů. Byty ve stoprocentním stavu jsou proto dnes vyvažovány zlatem.

Obzvlášť u velkých panelových bytů si lidé dávají velký pozor na energetickou náročnost budovy kvůli drahým zálohám za teplo. Byt v nezatepleném domě může mít problém s obsazením. Naše data a know-how vás před dlouhými výpadky příjmů ochrání.

Náš tým řeší veškerou administrativu, právní servis, opravy i komunikaci s podnájemníkem.

Jak funguje Garantovaný nájem
ve Východních Čechách?

Je to jednoduché. Ať je váš byt v Hradci Králové, Pardubicích nebo okolí:

Sejdeme se přímo ve vašem bytě. Prohlédneme stav, lokalitu a dostupnost MHD.
Navrhneme garantované nájemné podle reálných dat, ne z domněnek.
Převezmeme byt do správy. Od té chvíle neseme odpovědnost za stav bytu i obsazenost.
Nejpozději od 2. měsíce vám posíláme pravidelné nájemné.

97 % zákazníků s námi pokračuje dál

„Skvělá společnost, skvěle propracovaný systém. Super tým lidí, kteří vás provedou celým procesem, vše pečlivě zkontrolují, nafotí a vysvětlí.“

Karolína P.
„Firmu určitě doporučuji, pan Maťák velice ochotný, velmi příjemné jednání, nic nebylo problém, super domluva. Děkuji!“

Simona H.
„Se službou Garantovaného nájmu jsem velice spokojený. Na první pohled je vidět, že se firma snaží, aby bylo vše přívětivé jak pro majitele bytu, tak pro nové podnájemníky.“

Lukáš K.

GarantovanyNajem.cz®
Standard ve správě nemovitostí

Garantovaný nájem je vlajková služba z rodiny VITOM realitní ekosystém.

Od roku 2014 přinášíme majitelům nemovitostí klid a stabilní příjem. Rozumíme „realitní matematice“ a nastavujeme v Česku standardy férové a profesionální správy bytů a pronájmu.

Chci pro svůj byt to nejlepší

1000+

Bytů ve správě služby Garantovaný nájem

1500

Počet kontrol nemovitostí, které provádíme každý rok

2000+

Požadavků podnájemníků vyřídíme každý měsíc

97 %

Hradec Králové, Pardubice a Garantovaný nájem

Pobočka pro Hradec Králové a Pardubice