Majitelé, kteří pronajímají jednu dvě nemovitosti a mají štěstí na nájemníky, si často neumí ani představit, jaké černé scénáře jim hrozí. Nájemník, který byt promění ve varnu drog, nechá ho odpojit od elektřiny nebo plynu, případně se z něj vyklube neplatič, který slibuje hory doly, zatímco skutek utek.

To zažil na vlastní kůži i zakladatel Garantovaného nájmu Viktor, který po Brně před lety naháněl nájemníka, aby vybral nájemné v hotovosti. Právní prostředí chrání nájemníky, takže jako majitel pronajímající svépomocí musíte jednat rychle – a ani tak není zaručené, že nepřijdete na nějakou dobu o příjem z nemovitosti, zatímco hypotéku splácíte dál.