Cenová mapa nájmů 2026
Zjistěte reálnou hodnotu pronájmu ve vašem městě
Inzertní portály ukazují „přání“ majitelů. My ukazujeme realitu. Podívejte se na data z trhu, která kombinují naše interní statistiky, expertní vhled a průměrné nájmy z oficiálních cenových map. Vyberte si své město a zjistěte, jaké možnosti vám nabízí jeho realitní trh.
Vybrat městoProč věřit cenovým mapám:
Ministerstvo financí ČR & Katastr
Tisíce smluv
Žádné „nabídkové ceny“
Praha
Trvalý boj o malé byty. Zatímco nájmy 2+kk v širším centru (Žižkov, Karlín) si drží vysokou dynamiku, velké byty na sídlištích mají svůj cenový strop, který trh obtížně překračuje.
Brno
Univerzitní a technologický hub. Poptávku zde silně diktují studenti a IT specialisté, což drží ceny malých bytů vysoko, zejména v okolí Campusu a technologických parků.
Ostrava
Nejdynamičtější růst. Ostrava dohání zbytek republiky, trh je ale dvourychlostní. Zatímco malé byty v žádaných lokalitách táhnou, velké byty na sídlištích narážejí.
Olomouc
Univerzitní stabilita. Díky tisícům studentů UPOL jde o bezpečný přístav pro konzervativní investory s jistotou stálé obsazenosti, ačkoliv výnosy nerostou tak skokově jako v Brně.
Frýdek-Místek
Investiční příležitost. Město nabízí jeden z nejvýhodnějších poměrů mezi pořizovací cenou nemovitosti a výší nájmu, což investorům zajišťuje nadprůměrnou návratnost.
Vyškov
Strategický satelit na D1. První volba pro rodiny, pro které je Brno cenově nedostupné. Stabilní poptávka je zde zajištěna výbornou dopravní dostupností do metropole.
Zlín
Trh dvou tváří. Zájem se dlouhodobě soustředí na zrekonstruované baťovské půldomky a moderní bydlení v centru, zatímco starší panelová zástavba na periferii často stagnuje.
Hradec Králové
Uzel zdravotníků a studentů. Extrémní poptávka v okolí fakult a nemocnice tlačí ceny malých bytů na hranu. Čtvrti jako Třebeš nebo Nový Hradec platí za lokální prémium.
Pardubice
Realitní tygr Východních Čech. Blízkost Prahy a průmyslová síla regionu ženou ceny rekordně vzhůru. Zatímco o metry v centru se bojuje, rodiny stále častěji hledají klid v Chrudimi.
